漏水會引發許多潛在問題，無論是住宅、商業建築，還是基礎設施，嚴重性視情況不同。以下是漏水常見的幾種問題：
一、結構與建築損壞
牆體與天花板受損：水會滲入牆面、天花板，造成漆面剝落、膨脹、變色，甚至發霉。
地板變形：木質地板會膨脹、變形甚至翹起；磁磚地板則可能因下方濕氣造成鬆動。
鋼筋腐蝕：若滲水到混凝土內部，可能會腐蝕鋼筋，影響結構安全。
地下基礎鬆動：長期漏水可能導致地基沉陷或結構位移。
二、健康與衛生問題
黴菌與霉味：濕氣是黴菌生長的溫床，會引發過敏、呼吸道疾病，尤其對兒童與長者影響大。
空氣品質下降：濕氣過高使室內空氣濕悶，並可能引發塵蟎等問題。
病菌滋生：積水區域容易孳生細菌與蚊蟲（如孑孓），影響衛生。
三、安全風險
電線短路或走火：漏水若接觸到電線、插座，可能造成短路甚至火災。
地板打滑跌倒：地面潮濕容易滑倒，對老年人或小孩尤其危險。
四、經濟損失
修繕費用高昂：漏水源頭難找，費時費錢。
物品毀損：家俱、電器、文件等受水損毀。
保險索賠困難：若未及時處理，可能影響房屋保險理賠條件。
五、資產價值下降
房屋一旦有漏水紀錄，轉售或出租價值會下降，買家也會要求大幅議價。
如果你遇到漏水問題，建議儘快處理。可以從找出水源開始，必要時找專業水電或防水公司檢查修繕。
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